Amenda pentru schimbarea acoperișului fără autorizație: ce trebuie să știe proprietarii de locuințe din România

În ultimii ani, tot mai mulți români aleg să își renoveze acoperișurile, fie pentru a îmbunătăți izolația termică, fie pentru a moderniza aspectul casei. Totuși, modificarea acoperișului fără autorizație de construcție poate atrage amenzi usturătoare și chiar obligația de a reface lucrarea conform legii.

 Ce spune legea despre schimbarea acoperișului

Potrivit Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, orice lucrare care modifică forma, înălțimea, structura sau materialul acoperișului necesită autorizație de construire.

➡️ Reparațiile simple (înlocuirea câtorva țigle sau refacerea hidroizolației) sunt exceptate, dar doar dacă nu schimbă structura de bază a acoperișului.

⚠️ Ce amenzi riscă proprietarii

Executarea de lucrări fără autorizație poate fi sancționată cu amenzi între 1.000 și 100.000 de lei, în funcție de amploarea intervenției.
De asemenea, autoritățile pot dispune oprirea lucrărilor sau aducerea construcției la starea inițială, ceea ce duce la pierderi suplimentare pentru proprietar.

 Exemple concrete

• Înlocuirea acoperișului din azbociment cu tablă fără autorizație poate fi considerată modificare structurală.
• Ridicarea unei mansarde sau modificarea pantei acoperișului necesită aprobare de la primărie.
• În zonele istorice, orice intervenție se face doar cu avizul Direcției Județene pentru Cultură.

 Cum poți evita amenzile

1. Verifică la primărie dacă lucrarea necesită autorizație.
2. Solicită o evaluare tehnică înainte de începerea lucrărilor.
3. Lucrează doar cu firme specializate, care respectă normele legale și de siguranță.

 Recomandarea experților

Pentru o lucrare legală, sigură și durabilă, apelează la o echipă cu experiență.
???? Expert Acoperișuri oferă servicii profesionale în toată România: montaj, reparații și renovări pentru toate tipurile de acoperișuri (țiglă metalică, țiglă ceramică, tablă cutată, șarpantă nouă etc.).

Sună la 0763 675 474 pentru o consultanță gratuită sau folosește calculatorul de preț pentru acoperiș pentru a estima costurile lucrării tale.

 Concluzie

Schimbarea acoperișului fără autorizație nu este o soluție rapidă, ci un risc legal și financiar. Informează-te corect, lucrează cu specialiști și asigură-te că noul tău acoperiș respectă toate normele în vigoare — pentru siguranță și liniște pe termen lung.