Izolarea unei case vechi din Prahova: cinci detalii care pot compromite o renovare bună

Renovarea unei case vechi poate părea simplă la prima vedere: repari fațada, montezi polistirenul și aplici o tencuială decorativă nouă. În realitate, lucrurile sunt mai complicate, mai ales în cazul construcțiilor ridicate cu câteva decenii în urmă, când materialele și tehnicile de construcție erau diferite.

În Prahova, unde întâlnim atât case tradiționale din cărămidă, cât și locuințe construite în anii ’70-’90, termoizolarea trebuie adaptată caracteristicilor fiecărei clădiri. Iată cinci detalii care pot face diferența dintre o renovare durabilă și una care generează probleme după câțiva ani.

1. Umiditatea existentă în pereți

Una dintre cele mai frecvente greșeli este izolarea pereților fără verificarea prealabilă a umidității.

Infiltrațiile, hidroizolația deteriorată a fundației sau umiditatea ascensională pot afecta zidăria. Acoperirea acestor probleme cu un termosistem nu le rezolvă, iar umezeala persistentă poate deteriora finisajele.

Înaintea lucrărilor, sursele de umiditate trebuie identificate și remediate.

2. Tencuiala veche, desprinsă sau degradată

Un termosistem are nevoie de un suport stabil, curat și rezistent.

Dacă polistirenul este lipit peste tencuială desprinsă, prăfoasă sau degradată, aderența poate fi compromisă. Verificarea suportului și îndepărtarea zonelor necorespunzătoare sunt etape esențiale.

O fațadă care arată acceptabil la exterior nu garantează că stratul suport este suficient de rezistent.

3. Alegerea polistirenului exclusiv după grosime

Două plăci de polistiren cu aceeași grosime pot avea performanțe termice diferite.

Un indicator important este conductivitatea termică, exprimată prin coeficientul lambda (λ). Cu cât valoarea este mai mică, cu atât materialul limitează mai bine transferul de căldură.

De exemplu, Sto EPS Pro este un polistiren expandat pentru fațade, cu λ = 0,035 W/(mK) și rezistență la compresiune de 100 kPa, utilizabil în sistemele StoTherm Vario și StoTherm Classic.

Alegerea materialului trebuie făcută ținând cont de performanța întregului sistem, nu doar de prețul plăcilor.

4. Punțile termice din jurul ferestrelor și planșeelor

Izolarea suprafețelor mari nu este suficientă dacă zonele de îmbinare rămân neprotejate.

Glafurile, conturul ferestrelor, soclul și legăturile dintre pereți și planșee pot deveni puncte prin care căldura se pierde mai rapid.

Tratarea incorectă a acestor detalii poate favoriza apariția condensului și a mucegaiului.

5. Combinarea unor materiale incompatibile

Un termosistem nu înseamnă numai polistiren. Adezivul, diblurile, plasa de armare, masa de șpaclu și finisajul trebuie să funcționeze împreună.

Utilizarea unor componente incompatibile sau nerespectarea instrucțiunilor de montaj poate afecta durabilitatea lucrării.

Pentru renovarea fațadelor, pe Baumag.ro este disponibilă o gamă de plăci de polistiren pentru termoizolații, inclusiv Sto EPS Pro, în diferite grosimi, alături de informații tehnice utile pentru alegerea materialelor.

Concluzia? O renovare reușită începe cu evaluarea casei, nu cu achiziția materialelor. Diagnosticarea problemelor existente, alegerea unui termosistem adecvat și execuția corectă pot contribui la confortul termic și la durabilitatea fațadei.